Cholet, Pays de la Loire 49300

Reference: FFPA-T89325. Situee à Cholet (49300), cette maison offre un cadre de vie ideal dans un quartier paisible de la ville. 
Proche des transports en commun, ecoles, lycees et commerces, elle beneficie dune exposition Sud-Ouest offrant des vues degagees et sans vis-à-vis, sans aucune mitoyennete. 
Les deux terrasses abritees et le jardin invitent à profiter de lexterieur, avec un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 
Le garage et les places de parking dans lallee offrent un stationnement pratique.

À linterieur, cette maison de 122m² sur un terrain de 615m² offre un espace de vie confortable. Lentree accueillante mène à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine equipee, avec une belle hauteur sous plafond et à la mezzanine de 25m2, non comptabilises dans les 122m2 habitables.

Les 3 chambres, dont une avec salle de bain privative, offrent des espaces personnels agreables. Une autre salle deau et deux toilettes facilitent la vie quotidienne. 
Avec un sous-sol comprenant garage, cave et buanderie, cette maison bien entretenue propose un agencement fonctionnel.
Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrees et les 6 mètres de hauteur ajoutent une touche moderne à lensemble.

Le chauffage est au gaz, et vous disposez egalement dune climatisation reversible (pompe à chaleur air/air).
Les murs sont isoles (parpaing / isolation / briques) et la toiture est isolee. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tel. : 0659204322, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGERS sous le numero 839 495 397