Cholet, Pays de la Loire 49300

Reference: AGHX-T662844. Fabien Seguin vous presente à la vente cette maison renovee idealement localisee au cœur de la ville de Cholet, à 500 m des Halles et de la place Travot. Cette maison de ville offre un cadre de vie facilite par la proximite des commerces, des ecoles et des transports en commun. Ideale pour une famille monoparentale, première acquisition ou jeunes actifs, cette maison beneficie dun emplacement recherche offrant un equilibre parfait entre dynamisme et tranquillite.
Edifiee sur sur un terrain de 141 m² dans les annees 1930, cette maison de 62 m² propose au rez-de-chaussee une pièce de vie agreable et lumineuse incluant une cuisine fonctionnelle, une chambre en enfilade dun bureau, ainsi que des toilettes. Le sous-sol en rez-de-jardin est amenage dune salle deau avec toilettes, dune chaufferie (facilement transformable en habitable +15 m2) avec accès au jardin, et de deux espaces de stockage pratiques. Avec ses 2 chambres et ses differentes pièces de vie, cette maison compacte offre tout le confort necessaire pour une vie citadine harmonieuse.
Travaux recents (Après 2018) : Couverture, Velux puits de lumière, Isolation des combles, VMC simple flux.
Autres travaux realises : Electricite, menuiseries PVC (chambres et porte du jardin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur