Chomérac, Rhône 07210

MAISON DE CHARME 7 PICES AVEC PISCINE EN EXCELLENT TATExceptionnel Chomrac (07210) Maison de village entirement rnove avec un got, meuble, d'environ 252 m sur trois niveaux, bnficiant d'une restauration minutieuse, alliant le caractre authentique un confort moderne.Vous serez charm par son spacieux sjour et salon aux votes lgantes, agrments d'une chemine, ainsi qu'une cuisine moderne et quipe qui mne une salle manger.Cette maison en pierres, dispose de cinq superbes chambres spacieuses et de deux salles de bains raffines. Laissez-vous sduire par des prestations haut de gamme et des matriaux anciens soigneusement prservs.Le propritaire met votre disposition tous les meubles et quipements inclus dans la maison, pour un confort immdiat et sans souci !Les atouts ne manquent pas : dtendez-vous au bord de la piscine entoure d'un beau jardin, profitez d'une cave pour vos vins et d'un grenier. La vue imprenable est un vritable plus ! L'intrieur est en excellent tat et respire le charme authentique. Il ne vous reste plus qu' savourer tout le confort qu'elle a offrir !Situe dans une commune Ardchoise dynamique, cette maison est proche de toutes les commodits. Vous trouverez plusieurs tablissements scolaires (maternelle, primaire et lmentaire) proximit, ainsi que le Thtre de Verdure et une bibliothque accessibles en quelques minutes. Restaurants, banques, bureau de poste et maison de sant (mdecins, infirmiers, kinsithrapeutes, dentiste ostopathe, pharmacie, Maison d'assistants maternels) sont galement prsents pour votre confort ! Ne laissez pas passer cette opportunit unique !DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B ( DPE nouvelle version )Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 TTC (honoraires la charge du vendeur).Votre Contact : Christine Faure Agent Commercial en ImmobilierTl : 06.98.67.32.72RSAC Aubenas N 878 099 712Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine FaureAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 099 712 AUBENAS RCP SERENIS Assurances ACI15344.ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr