Ciboure, Aquitaine 64500

Reference: AGHX-T655084. SAFTI Immobilier presente : SOUS COMPROMIS : Situee à Ciboure (64500), cette propriete T5 beneficie dun emplacement privilegie sur le secteur de Bordagain, entre les montagnes et locean, offrant une vue et cadre de vie paisible. Proche des commerces et des services, elle seduit par sa proximite du centre historique, des plages et de la gare de Saint-Jean-de-Luz.
Edifie sur un grand terrain de plus de 1700 m2, cette demeure comprend un grand salon/sejour lumineux avec cheminee donnant vue sur le jardin et les montagnes, ainsi qu'un accès à la terrasse et sa grande piscine, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes separees, 3 chambres confortables et un bureau, transformable en 4e chambre selon vos besoins.
Des combles de 115 m² accessibles avec fenêtres offrent un potentiel unique pour amenager un espace sur-mesure (salle de jeux, bureau, espace detente, etc.). Ce bien dispose egalement dun garage, dun atelier et dune buanderie de 75 m², offrant de nombreuses possibilites damenagement après quelques travaux pour creer un veritable havre de paix. De places de parking complètent le tout. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 825 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 785 876 € Honoraires charge acquereur : 39 624 € soit 5, 04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires