Clairvaux-les-Lacs, Franche-Comté 39130

Au calme, 5 min du Lac de Vouglans, 15mn de Clairvaux et des commerces de proximit, cette proprit de 350 m habitables est situe dans un secteur touristique.Terrain paysag plat et arbor denviron 4000 m, sans vis--vis avec plan d'eau, bord par un ruisseau avec une source.Btisse en pierres compose dun logement de 250 m habitables et dun gte en activit labellis 4 toiles de 100 m avec 6 couchages.Le logement de 250 m se compose :Au RDC : hall d'entre, cuisine quipe, sjour, salon pour une surface de 80 m, salle d'eau avec toilettes, buanderie, chaufferie, A l'tage : pice de vie avec mezzanine, 4 chambres, salle de bains, salle deau, toilettes.Gte comprenant au rez-de-chausse : espace de vie traversant de 47 m avec accs jardin privatif et aux tages : 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes.Le gte et lespace de vie privatifs sont indpendants et sont spars au milieu par des dpendances d une surface totale au sol de 110 m : garage, cave, chaufferie, buanderie. Ainsi chaque logement a son propre espace de vie extrieur et na pas de vis--vis.Les matriaux sont de qualit, les travaux ont t raliss par des entreprises locales, la toiture est entirement neuve, llectricit aux normes, les menuiseries en bois et aluminium, la pompe chaleur est rcente.Les consommations de chauffage relles sont de 5375 pour l'anne 2025 pour l'ensemble de la proprit et les factures sont disponibles.