Clarensac, Languedoc-Roussillon 30870

Reference: AGHX-T622538. Sabyne Lavalley vous presente cette maison de village pleine de charme, situee au cœur de la Vaunage, sur la commune prisee de Clarensac. Idealement placee à seulement 15 minutes de Nîmes et 45 minutes des plages, cette demeure atypique en pierre de 142 m² seduira les amoureux d'authenticite et de cachet.
Dès l'entree, vous decouvrirez une salle à manger avec une cuisine equipee et un salon chaleureux. Un patio en pierre denviron 100m2, veritable havre de paix, vous offrira un espace exterieur unique et apaisant. Ce niveau dispose egalement d'une salle d'eau et d'une pièce à amenager de 12 m², ideale selon vos envies.
Au premier etage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative de 16 m², ainsi qu'une salle de bain et un bureau.
Enfin, au dernier etage, un espace climatise de 16 m² et une magnifique terrasse de 17 m² viennent parfaire cette maison, offrant une vue degagee et un cadre intime.
Côte confort, vous beneficierez du double vitrage, d'un poêle à pellets et d'une entree independante avec un local, parfait pour une profession liberale ou une chambre supplementaire.
Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère, nichee dans un environnement calme, au pied des commodites. Cette maison en pierre et sa cour, veritable petit bijou, n'attendent que vous !
Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur