Clave, Charente 79420

Reference: AGHX-T663709. À Clave, dans un cadre calme et campagnard, à seulement 12 minutes de Saint-Maixent-l'École et 35 minutes de Niort, ce corps de ferme offre de belles possibilites pour un projet familial ou artisanal.

Implante sur un terrain d'environ 2 133 m², auquel s'ajoute une parcelle attenante en indivision, le bien comprend une maison d'habitation et plusieurs dependances pour un total d'environ 330 m² : grange, ancienne etable, garages et annexes. Un puits alimente la maison en complement de l'adduction d'eau.

La maison se compose d'une cuisine, d'un salon/sejour lumineux, d'une pièce intermediaire, d'une chambre ou bureau , d'une salle d'eau, d'un WC independant et d'un cellier au rez-de-chaussee. À l'etage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un grenier amenageable.

Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a ete partiellement reprise. Des travaux de rafraîchissement et d'amelioration sont à prevoir pour adapter le bien à votre projet.

Un ensemble à fort potentiel dans un environnement rural et paisible, avec de beaux volumes à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 800 € Honoraires charge vendeur