Clermont-Creans, Pays de la Loire 72200

Reference: FFPA-T83991. Situee à Clermont-Creans, cette propriete beneficie dun environnement calme en pleine campagne, tout en restant proche des commodites essentielles telles que des ecoles, un lycee, une crèche et des commerces. La maison à finir de renover ( etage) se trouve auprès de l ancienne minoterie qui detient son droit de leau( petit prix pour ce bien), offrant un potentiel unique grâce à un vaste terrain de 3300 m². Lexposition Sud-Est permet de profiter de belles vues sur le quai, la rivière et la campagne environnante, sans vis-à-vis.

Les amenagements exterieurs comprennent une terrasse et une cour, ainsi que 10 places de parking. La façade en pierre, parpaings, la toiture en ardoise et la menuiserie en double vitrage et baie vitree ajoutent du charme à la maison. Le gros œuvre de la minoterie en ossature metallique et les murs en beton parpaing offrent solidite et durabilite. Deux roues à eau à renover dans le bâtiment promettent de redonner vie et splendeur à ce lieu charge dhistoire. Un projet hydro-electrique par exemple. 

À linterieur, cette maison de 180 m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres. La disposition de plain pied offrent des possibilites damenagement supplementaires (les combles) La presence de la fibre garantit une connectivite optimale. Avec un budget pour la renovation, ce bien atypique et rare sur le marche offre un potentiel immense pour creer un espace de vie unique dans un cadre authentique et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tel. : 0607185262, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGERS sous le numero 391 855 236