Clermont-Ferrand, Auvergne 63000

Reference: AGHX-T607982. Situe à Clermont-Ferrand, cet appartement beneficie dun emplacement prise offrant un cadre de vie agreable. Proche des transports en commun, il facilite les deplacements au quotidien. 

De plus, sa proximite avec des ecoles, lycees et collèges en fait un lieu ideal pour les familles. Les commerces, pharmacie et services sont aisement accessibles, garantissant un confort de vie optimal.

À linterieur, lappartement de 80.90 m² au 3eme etage sur 4 (sans ascenseur) se compose de 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bains, un wc, un dressing, un hall dentree, un sejour salon et une cuisine. 
Dote dun agencement fonctionnel, il offre des espaces lumineux et bien distribues.

Lappartement presente des amenagements exterieurs appreciables, notamment un balcon offrant un magnifique panorama. De plus, une place de parking couverte assure la securite de votre vehicule, tandis quune cave offre un espace de rangement supplementaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 376 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2324 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 150 000 € Honoraires charge acquereur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires