Clermont-Ferrand, Auvergne 63100

Reference: AGHX-T661651. Il falloir être rapide ! 
Jai le plaisir de vous presenter en exclusivite ce magnifique duplex renove en plein centre de clermont ( Les Carmes).
Il se compose ainsi: Entree en RDC avec un placard dressing, 1 WC avec lave mains, 1 cuisine amenagee et equipee et 1 sejour avec sa superbe terrasse exposee ouest munie dun store electrique recent, eclairage et prise electrique.
A letage: 1 chambre parentale avec dressing sur mesure de plus de 14m2, 2 chambres dont 1 avec un placard, et 1 salle deau avec wc.
Un garage en sous sol de 14m2 avec une pièce attenante de 6m2 ideal pour le rangement. 
Pas de travaux à prevoir !
Charges de copro: 118€/mois
Taxe foncière: 1791€
Pas de travaux de copro ( la toiture vient dêtre refaite)
Place des Carmes: 700m, 9 min à pied ou 2min en velo
CHU Estaing: 1km, 12min à pied ou 4mn en velo.
Dautres photos arrivent bientôt Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1420 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur