Clouange, Lorraine 57185

Situe dans un secteur calme et agrable, proches de toutes les commodits, commerces et coles, cette maison mitoyenne de 166 m2 habitables offre de trs belles prestations pour une vie de famille confortable et co-responsable. Description dtaille : Au rez-de-chausse retrouvez : o Une entre accueillante o Une cuisine quipe de 15, 67 m2, idale pour les repas en famille o Un salon lumineux avec un accs direct la terrasse et au jardin parfait pour profiter des beaux jours o Un WC spar Au 1er tage : o Deux grandes chambres de 14, 5 m2 et 15 m2 o Une salle de bains equipe d'un wc o Un second salon/sjour spacieux de 36 m2 dot d'un accs un balcon de 7, 78 m2 Au 2e tage : o Deux grandes chambres coucher supplmentaires o Une salle d'eau avec WC o Un grenier amnageable de 32 m2, offrant un beau potentiel (bureau, chambre, salle de jeux...) Un garage de 25 m2 avec porte de 3 mtres de large et une cave et une buanderie compltent ce bien. Atouts techniques et nergtiques : o Panneaux photovoltaques 6 kW , permettant de rduire la consommation nergtique d'environ 600 EUR / an o Isolation par l'extrieur ralise il y a 3 ans o DPE not : Classe A excellente performance nergtique Extrieurs : o Jardin privatif agrable et bien expos o Terrasse idale pour les repas en extrieur o Balcon l'tage pour une touche de confort supplmentaire Informations complmentaires : Chauffage au gaz et climatisation rversible. Panneaux photovoltaque 6 Kw permettant de rduire la facture nergetique de 600 EUR/an environ, Isolation extrieure, DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous consulter ! PRIX : 289 000- EUR honoraires charge VENDEUR Agence OPEN Hettange-Grande / contact : Aurlie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48 mail : Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.