Coat-Meal, Brittany 29870

Reference: AGHX-T656519. En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous presente au cœur d'un quartier residentiel apprecie pour sa douceur de vivre, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1974, qui vous accueille dans une impasse paisible de Coat-Meal. Nichee sur une parcelle de 721 m² joliment arboree, elle offre un cocon familial où intimite et serenite sont les maîtres-mots. À quelques pas des ecoles, des commerces et des espaces verts, l'emplacement est tout simplement ideal pour conjuguer vie pratique et environnement privilegie.

Avec ses 123 m² repartis sur deux niveaux, la maison propose un agencement confortable et evolutif. Au rez-de-chaussee, on decouvre un salon, un sejour, une cuisine independante, une salle de bains, un WC separe, ainsi qu'une veranda baignee de lumière donnant sur le jardin. 
Envie d'un grand espace de vie ? Bonne nouvelle : le mur entre le salon et la salle à manger n'est qu'une cloison sèche... autrement dit, une invitation à agrandir facilement votre pièce à vivre selon vos envies !

À l'etage, le palier distribue trois chambres, un bureau pour teletravailler en toute tranquillite (ou pour entreposer les jouets de toute la tribu), ainsi qu'un second WC. Le tout est complete par un garage attenant à la cuisine, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilites de rangement ou d'amenagement, et un jardin clos où les enfants pourront jouer en toute securite.

Cerise sur le gâteau : les tapisseries d'antan et les moquettes vieillissantes ont dejà pris leur retraite, vous laissant une belle toile vierge à decorer selon vos goûts - et sans culpabilite.

Une maison fonctionnelle, bien placee, pleine de potentiel et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Une opportunite rare à Coat-Meal, pour les familles en quête d'espace, de calme... et d'un brin de liberte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur