Cobrieux, Calais 59830

Reference: AGHX-T649710. Amoureux de tranquillite et de nature, cette magnifique maison individuelle est faite pour vous ! Situee au cœur de la charmante campagne du village de Cobrieux, cette bâtisse de 1936 a ete erigee sur une parcelle de 430 m², dont 310 m² de jardin clos, arbore et expose SUD-EST pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entree, vous serez seduit par une vaste pièce de vie baignee de lumière naturelle, invitant à la convivialite. La cuisine familiale de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, vous permettra de preparer de bons repas dans un cadre chaleureux. Une buanderie, des toilettes independantes et une salle de bain complètent ce rez-de-chaussee bien pense pour le quotidien.

À l'etage, decouvrez un bel espace nuit comprenant :

- Deux grandes chambres de 16 m² chacune, 

- Un grand bureau avec rangements integres, ideal pour le teletravail ou les devoirs des enfants.

Les combles amenages au second etage offrent une troisième chambre cosy, parfaite pour un adolescent en quête d'independance.

Côte exterieur, le jardin verdoyant, bien oriente, ravira petits et grands. Et pour le stationnement ? Une place vous attend juste devant la maison !

Les plus :

- Maison saine, très bien entretenue depuis des annees

- Aucune grosse renovation à prevoir

- Faible taxe foncière

- Environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des commodites

Un bien rare dans un secteur prise, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur