Cognac, Charente 16100

Reference: AGHX-T634826. Vous recherchez le calme tout en restant proche des commodites ?
Cette maison charentaise à renover, situee à Cognac vous offre un cadre de vie agreable, à deux pas des ecoles, commerces et transports.
Parfaitement agencee pour une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussee dune veranda lumineuse, dune cuisine attenante, d'un vaste sejour chaleureux et d'une salle d'eau. À l'etage : trois belles chambres et un grand WC, facilement transformable en salle d'eau.
Atouts supplementaires : une cave, un garage spacieux de 37 m², une remise/atelier et un jardin arbore pour profiter des beaux jours.
Du potentiel et du charme à reveler ! Visite Virtuelle disponible.
Pour plus dinfos ou une visite : Valerie Kalmbach - 07 66 25 87 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 141 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 6, 38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires