COGNAC, Charente 16100

Reference: VINP-T3729437. quelques minutes de Cognac, cette proprit s'est impose comme une adresse de rfrence sur son secteur, avec une activit d'hbergement touristique parfaitement rode et rentable. Le chteau du XVIIIe offre 10 chambres dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs. Le second tage, partiellement exploit, permet d'ajouter 4 5 chambres supplmentaires. Un gte indpendant de 160 m avec 4 chambres vient complter la capacit d'accueil. L'ensemble fonctionne dj trs bien, avec une clientle rgulire et fidle. Un lounge (salon/bar) de 60 m est en place, et un projet de salle de runion de 100 m peut facilement tre concrtis pour rpondre une forte demande sur les prestations vnementielles et sminaires, un segment en pleine croissance. Le potentiel d'extension est rel : plus de 550 m de dpendances (grange, four pain, annexes) permettent d'envisager de nouvelles units d'hbergement ou des espaces ddis l'activit professionnelle. Piscine avec pool-house, grand parking scuris, par