Cogners, Pays de la Loire 72310

Reference: FFPA-T88526. Situee dans la charmante commune de Cogners (72310), cette propriete beneficie dun environnement paisible et typiquement campagnard, ideal pour les amoureux de la nature. Avec ses 2315 m² de terrain arbore offrant une diversite darbres fruitiers, cette maison jouit dune atmosphère sereine et verdoyante. La localite de Cogners est appreciee pour son authenticite et sa tranquillite, tout en etant proche de diverses commodites.

Cette maison de type ancienne fermette, dune surface habitable de 161 m², propose un espace de vie chaleureux avec ses 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Le jardin spacieux et verdoyant offre un cadre paisible agremente darbres fruitiers varies. En plus dune cave voutee independante, un garage et des dependances complètent les installations. Linterieur charmant inclut un grand sejour de 35m² mettant en valeur une magnifique cheminee sur mesure, ajoutant une touche dauthenticite à cette propriete. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 183 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 175 000 € Honoraires charge acquereur : 8 500 € soit 4, 86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tel. : 0641948655, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 849 246 038