Collioure, Languedoc-Roussillon 66190

VENDRE - VILLA NEUVE DARCHITECTE AVEC TERRASSES, JARDIN ET DOUBLE GARAGE - QUARTIER FAUBOURG - COLLIOUREPrix : 799 000 | 83, 65 m habitables | 3 chambres | 50 m de la plageDans lintimit du Faubourg Collioure, une cration contemporaine neuve seulement 50 mtres de la mer. Un bien rare, pour une clientle exigeante.Une adresse rare au cur du Faubourg, deux pas de la merDans le trs recherch quartier du Faubourg Collioure, seulement quelques pas des criques azures et des ruelles historiques du centre, cette villa neuve dinspiration contemporaine offre un cadre de vie privilgi. Parfait quilibre entre lgance architecturale, prestations haut de gamme et emplacement exceptionnel, ce bien incarne la promesse dun art de vivre rare sur la Cte Vermeille.Une ralisation soigne sur trois niveauxConue avec une attention particulire porte la lumire, la circulation des volumes et lintimit de chacun, la villa sarticule comme suit :Au rez-de-chausse, la pice de vie denviron 30 m, baigne de lumire par une grande baie vitre galandage, souvre harmonieusement sur une terrasse de 13, 45 m et un jardin paysager de 18, 85 m. Une cuisine amnage et un cellier compltent cet espace convivial.Au premier tage, deux chambres lumineuses avec rangements intgrs, une salle de bains lgante, et des toilettes indpendantes offrent un espace nuit parfaitement agenc.Au dernier niveau, la suite parentale propose un univers intime : chambre, dressing, salle deau privative, et terrasse solarium de 9, 95 m, idale pour accueillir un jacuzzi ou un coin dtente face aux collines de Collioure.Des prestations la hauteur du lieuPense pour un confort quotidien optimal et une haute qualit de vie, la villa bnficie dquipements de standing :Double garage de 33, 45 mClimatisation rversible dans toutes les picesDomotique intgre (volets roulants, clairage, chauffage)Ballon thermodynamique individuel pour la production deau chaudeCarrelage grand format 60x60 cm, peinture lisse, placards amnagsArrosage automatique programmPr-quipement borne de recharge pour vhicule lectriqueQualit certifie:Construction neuve rpondant la rglementation thermique RT 2012Labellise NF Habitat, gage de confort, durabilit et performance nergtiqueUn second bien disponibleUne seconde villa neuve de 90, 60 m habitables est galement propose au prix de 855 000 . Contactez-nous pour dcouvrir ses spcificits.Vivre Collioure autrementLe quartier du Faubourg incarne le Collioure authentique, entre plage, art, gastronomie et patrimoine. la fois rsidentiel et vivant, il offre un accs immdiat la mer, aux commerces de proximit et la gare, dans un cadre prserv, rare et convoit.AGENCE IMMOBILIERE GEGB - Transactions immobilires de prestige06 62 10 83 25www.immo66-gegb.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr