Colmar, Alsace 68000

Reference: AGHX-T622139. Situe dans la charmante ville de Colmar, cet appartement offre un cadre de vie agreable, proche des commerces, des ecoles et des transports en commun.
Celèbre pour son architecture typique alsacienne et son ambiance chaleureuse, Colmar est ideale pour profiter de la vie citadine tout en beneficiant dun environnement calme et securise.

À lexterieur, la residence dispose de parking, dun espace vert, dune cave de 12.27m² et dune place de parking souterrain securiser, offrant ainsi des facilites de stationnement appreciables. 

Situe au 3ème etage avec ascenseur dun petit immeuble, lappartement beneficie dune vue degagee et dune luminosite appreciable.

Dune superficie habitable de 100, 86 m².

Une belle entree 12m² avec un dressing et un couloir avec de nombreux placards.
Cet appartement à renover partiellement se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 10m², 12m² 14m² dont une avec une pièce deau lavabo.
Deux chambres sont equipees dun grand dressing. 

Un grand salon et salle à manger avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse.
Un espace cellier et buanderie et une cuisine.

Côte normes energetique lappartement très bien place, avec une note de C et B bâtiment branche sur le chauffage urbain.

Avec un potentiel de reamenagement très interessant, cet espace offre de multiples possibilites pour creer un interieur à votre goût.

Pour les travaux il ny a aucun gros œuvre, uniquement enleve toutes les tapisseries et peinture complète et les sols avec un reamenagement de cuisine.

Nous sommes à 5 minutes à pied du centre-ville au : 10 Rue des Brasseries 68000 COLMAR, et à 5 minutes de la voie rapide Strasbourg Mulhouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur