Colmar, Alsace 68000

Encore une Nouveaut Groupimmo Colmar !Au 4me tage d'un immeuble avec ascenseur, Coralie vous propose de dcouvrir cet appartement 4 pices de 83, 55m carrez.Vous recherchez une opportunit d'investissement locatif avec une rentabilit de prt de 7% brut ou vous recherchez votre premire rsidence principale ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de 4 pices, situ dans une coproprit des annes 1970 avec la prsence d'un gardien, est une opportunit idale proximit des commerces, des transports en commun et des coles.Profitez d'un espace de vie lumineux (orient Sud) de plus de 18m, d'une cuisine indpendante quipe et meuble, de nombreux espaces de rangement pour organiser vos affaires, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indpendantes.Une cave complte le lot principal et des places de stationnement sont disponibles aux pieds de la coproprit.L'immeuble est gr par un gardien, ce dernier se charge de l'entretien courant de l'immeuble et veille au bon fonctionnement de la coproprit.Que vous soyez un investisseur averti la recherche de rendement ou un acheteur souhaitant crer votre chez-vous, cet appartement offre d'innombrables possibilits. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier ou de raliser votre rve de proprit.A dcouvrir dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathdrale, Honoraires inclus de 7.27% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une coproprit de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 2 316 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro