Colmar, Alsace 68000

Encore une Nouveaut Groupimmo Colmar !Quartier Mittelharth Colmar.Dans une btisse construite en 1969 , compose de seulement 9 appartements, Coralie vous fait dcouvrir ce 3 pices de 70m, au 1er tage sur 2, sans ascenseur.Vous serez sduits par sa luminosit puisqu'il bnficie d'une exposition Est/Ouest et son environnement calme. A dcouvrir sans tarder!L'appartement qui demandera des travaux de modernisation se compose comme suit: Un dgagement donnant sur un sjour de 19m bnficiant d'une orientation Est avec un balcon, une cuisine meuble et quipe indpendante galement avec un balcon orient Ouest, deux chambres lumineuses de 11m et 14m, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indpendantes.Le bien dispose galement d'une cave et d'un garage idale pour votre vhicule ou une moto!Concernant la coproprit, l'anne dernire a t ralis l'tanchit des balcons.En rsum:Un appartement au 1er tage sans ascenseur dans une petite coproprit, lumineux, des pices avec de beaux volumes, une cave, un garage. Idal pour une famille la recherche d'un nouveau cocon ou une personne recherchant une premire acquisition proximit des commerces, des coles et des transports.A dcouvrir dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathdrale.Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.Honoraires inclus de 6.4% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une coproprit de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 2 640 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro