Colmar, Alsace 68000

Reference: AGHX-T660478. À vendre, charmant appartement 3 pièces de 75m2 entièrement renove à Colmar, avec faibles charges. 

Situe au 3? etage dun immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce magnifique appartement de 75 m² entièrement refait à neuf allie charme, confort et modernite. Niche dans un environnement assez calme, sans vis-à-vis, à deux pas de la patinoire de Colmar et à proximite immediate de toutes les commodites (gare, transports en commun, commerces, ecoles, patinoire, piscine, stade...), il offre un cadre de vie ideal.

Dès votre arrivee, vous serez accueillis par un hall fonctionnel comprenant un placard integre et un debarras pratique. La cuisine moderne avec son elegant îlot central est entièrement equipee: plaque à induction avec hotte integree, four, refrigerateur, congelateur, lave vaisselle et micro ondes. 
Grâce à sa baie vitree, le salon douillet est baigne de lumière. Lespace nuit comprend deux belles chambres, un WC independant, ainsi quune salle de bain contemporaine, entièrement refaite avec des materiaux de qualite et une decoration soignee. Les deux balcons permettent de profiter despaces exterieurs agreables pendant les journees ensoleillees.

Les atouts supplementaires : une grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage et une place de parking.
Il est possible dacquerir lappartement complètement meuble pour une valeur de 5000€, ideal pour un premier achat ou pour un investissement locatif cle en main. 

Charges comprennent CHAUFFAGE, nettoyage commun, electricite commune, eau chaude et froide, appel fonds de travaux (actuellement 18 000€ disponibles). 

Aucun travaux à prevoir, il ne vous reste plus quà poser vos valises! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1840 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur