Reference: AGHX-T629028. En EXCLUSIVITE chez safti Stephanie RUCCIONE,
COUP DE COEUR ASSURE
Cette longère est situee à Colombe (38690), à 10minutes de lechangeur de Rives, 1h de Lyon, 35 minutes de Grenoble.
Ce charmant village, blotti au cœur de la nature, beneficie dune atmosphère conviviale et dun environnement preserve.
Proche des commodites locales, Colombe seduit par sa tranquillite et sa douceur de vivre, tout en etant à proximite de differents points dinterêt pour agrementer le quotidien.
À lexterieur, ce bien propose un terrain genereux de 1556 m² environ comprenant deux places de parking abritees ( ideal pour le camping car, van amenage....) , de nombreuses dependances ( une grange, une ecurie, un hangar ) offrant de multiples possibilites dutilisation.
Vous serez egalement seduit par la piscine creusee avec son espace douche et WC ainsi que la cuisine dete, ideale pour vos soirees estivales.
À linterieur, ce corps de ferme de 181 m² environ accueille 7 pièces reparties sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussee, on retrouve une cuisine equipee, un cellier avec un accès à la cave, un spacieux salon, une salle à manger, une buanderie et des toilettes complètent cet ensemble.
Le premier niveau comprend une mezzanine, ainsi quune suite parentale.
Le deuxième niveau, on decouvre trois belles chambres supplementaires, une salle deau et des toilettes, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille.
Le mode de chauffage : Chaudière gaz de ville avec une cheminee foyer ouvert en agrement.
Travaux : changement des menuiseries, charpente et couverture, tableau electrique, les 2 salles de bains...
Les avantages : faible taxe foncière, source, 4 chambres et possibilite dune 5 ème...., espace de stockage...
De très belles surprises sont à venir decouvrir sur place... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur
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