Colombiers, Charente 86490

Reference: AGHX-T639667. Situee sur la commune de Colombiers, decouvrez cette belle demeure, localisee dans un cadre privilegie à 5 minutes de Naintre et à 10 minutes de Châtellerault, offre à la fois le calme de la campagne et la proximite des commodites.

De plain-pied, cette jolie maison dune surface habitable de 149 m², a tout pour plaire ! Elle se compose dune vaste pièce principale, dune cuisine equipee de 28 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle deau, dune salle de bain et dune lingerie. Vous pourrez aussi profiter dune agreable veranda ! La maison est equipee dun chauffage au sol alimente par une chaudière fioul avec cuve enterree, pouvant être remplacee par une pompe à chaleur. Elle est aussi equipee dun aspirateur centralise bien pratique.

Cote exterieur, la maison est implantee sur 5200 m² de terrain arbore avec un grand garage double. Vous serez surpris de decouvrir un magnifique patio qui apporte beaucoup de lumière à la cuisine et qui vous permettra de profiter de belles soirees lete. A larrière de la maison, vous disposerez dune grande terrasse en bois donnant sur une piscine chauffee de 9.5 m de long sur 4.5 m de large. 

Les nombreuses dependances (bureaux, kitchenette, salle deau, grand depôt avec mezzanine, preaux...) vous offrent diverses possibilites damenagement (chambres dhôtes, gite, espace bien être, salle de jeux, maison independante...) et de stockage avec ses nombreux grands placards. Ces espaces sont egalement parfaitement adaptes à un artisan. Seule une visite vous permettra de vous projeter et de vous rendre compte du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur