Condat-sur-Vienne, Limousin 87920

Nous sommes en limite de Limoges et de Condat, dans un secteur rsidentiel calme et reposant. Nous y vendons, sur un terrain d'environ 10.500m2, une Maison Individuelle de charme (Colombages) de 242m2 dvelopps habitables, accessible par alle prive d'environ 150m, avec vue sur la Vienne.Les volumes et la distribution de cette Maison en pierre offrent la possibilit de 2 Logements indpendants : Habitation Principale: Accessible par vaste terrasse, chaleureux sjour avec chemine, grande cuisine quipe, Buanderie, Sanitaires et Chaufferie en RDC.A l'tage, 3 Chambres dont 1 avec Salle d'eau, Dressing, Salle de Bain, Sanitaires. Dans la seconde partie: Entre, grande pice de vie avec cuisine ouverte et WC en RDC, en R+1, une chambre et Salle de Bain.Combles amnageable accessibles par escalier existant Chauffage au fioul. Jardin, Pr (pour Chevaux) avec point d'eau. Second accs voie publique via Servitude accorde. Le DPE ralis le 14.09.2022 indique des consommations entre 4.170EUR et 5.710EUR par an. (DPE E : 226 & GES E : 64) Nous vendons cette Proprit 315.000, 00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 5%TTC du montant de la Vente, soit 15.000, 00EURTTC la charge de l'Acqureur. Ce prix tient compte des travaux d'assainissement qu'il conviendra de raliser pour conformit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Rf. ROPERT IMMO : 4378/CBB87