Corbas, Rhône 69960

Reference: AGHX-T631451. Dans un petit lotissement bien amenage, à proximite de toutes les commodites (ecoles, collège, commerces, medecins, bus...), et au milieu de la verdure et des grands arbres, venez decouvrir cette maison mitoyenne sur un côte avec son terrain de 1070 m² qui vous seduira par son charme et ses espaces paysages où la quietude règne en maître. Une allee mène à lentree avec son vaste hall daccueil. La maison est lumineuse car traversante sud-ouest. Cuisine fermee (ouverture possible sur le sejour-salon) equipee et amenagee. Lespace de vie de 38 m² avec ses 3 portes-fenêtres dont 1 avec moustiquaire donne sur la terrasse arrière equipee dun store banne electrique. 1 insert bois foyer ferme et recuperateur de chaleur complète les radiateurs avec pilotage par domotique. 1 WC avec lave-mains. Accès au garage attenant devenu cellier, buanderie, local technique, zone de rangement. 1 placard judicieusement amenage sous lescalier bois. A letage, 1 chambre avec placard mural installee en bureau avec 1 porte-fenêtre sur balcon à louest. 1 salle de bain baignoire. 3 chambres avec placard mural. 1 suite parentale 16 m² avec 1 fenêtre et 1 porte-fenêtre sur balcon au sud, 2 placards muraux et 1 salle de bain baignoire attenante. 1 WC avec lave-mains. Le terrain est des plus agreables ; 1 escalier discret descend vers un espace veritable havre de paix où un atelier en dur de 18 m² vous attend pour vos moments creatifs ou de loisirs. Huisseries PVC blanc double vitrage ; volets roulants electriques à fermeture centralisee. Tableau electrique refait en 2022. Toiture revisee et tuiles re-hydrofugees. Isolation par projete dans les combles. Mise au goût du jour dans certaines pièces selon les envies et besoins. 3 stationnements dans lallee privative + 1 libre sur le parking du lotissement. Charges de lotissement 200€/an. Association syndicale libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur