Corme-Écluse, Charente 17600

Pourquoi je vous propose d'acqurir un terrain btir en campagne ? Parce qu'en arrire-pays, il y a l'avantage de d'avoir des prix moins cher que sur ROYAN, vous avez une cole pour les petits, les arrts de bus pour les plus grands. Et puis, tout le monde ne travaille pas sur ROYAN, alors ce terrain sera l'occasion aussi de tltravailler, pas d'embouteillage. Le + : payer moins de taxe foncire que sur les villes ctires.Vous cherchez un terrain proche de SAUJON ? J'ai la solution avec une parcelle qui est viabilise, dans un secteur avec l'accs au tout l'gout, plat et avec une faade expose au sud, de 17 m.Si vous avez un projet pour de l'investissement locatif, sachez que le secteur a une forte demande car de nombreux locataires ne trouvent pas de logement.Le secteur est rsidentiel et familial. A moins de 7 km, vous avez tous les commerces : supermarch, mdecins, collge, boulangeries, pharmacie, garages, pizzria, magasin de bricolage, coiffeurs...Ne manquez pas cette occasion de crer votre maison ou votre investissement immobilier.Avec le Cabinet GLOBAL-TRANSACTIONS , vos ides prennent vie ! Une solution innovante et cologique votre porte ! Notre cabinet vous propose de dcouvrir une alternative moderne et responsable grce notre partenaire spcialis dans la construction modulaire. Cette approche offre de nombreux avantages : Construction rapide, moins de nuisances sonores et un chantier plus propre. Personnalisation : Amnagements intrieurs et extrieurs sur mesure selon vos besoins et prfrences. Options disponibles : Version hors deau / hors dair possible. Respect des normes : Conformit aux rglementations locales et accompagnement sur demande pour lobtention du permis de construire. Une habitation pense pour lavenir Modulaire, durable et respectueuse de lenvironnement Fabrique en France, de 15 170 m (version PMR, RE 2020) Des espaces modulables pour tous les usages ! Adaptable divers usages : rsidence principale, extension, local professionnel, logement locatif, hbergement touristique : Habitation complte : Idal pour une rsidence principale ou un agrandissement dune construction existante. Usage professionnel : Un bureau lumineux et sain pour les travailleurs indpendants (sophrologue, naturopathe, orthophoniste, comptable, professeur), un atelier dartiste ou un espace de tltravail parfaitement intgr. Espaces de vie et de loisirs : Un studio pour accueillir des amis ou la famille, une salle de sport, un coin jeux, mditation, dtente Solutions pour les entreprises : Une salle de runion ou un espace ddi aux employs (coin dtente, tl, douche, WC, cuisine). Projets dadministration et collectivits : Bureau cologique, logements sociaux, rsidences dmontables adaptes aux besoins municipaux. Investissement locatif et hbergement touristique : Gtes, hbergements en camping, centre de vacances, colonie, parc dattraction, centre mdicalExemple : module de 11 m de large, surface d'environ 64 m hors tout, 99.000 TTC. Avec cuisine amnage, salle d'eau faite. Toutes les prcisions remises dans le dossier. Informations essentielles : Le module prsent est un exemple ; le visuel est non contractuel. Les prix indiqus ne comprennent pas : Les frais de notaire La viabilisation, assainissement, les raccordements aux rseaux (eau, lectricit) Les taxes damnagement Les fondations et le terrassement Les frais lis au dpt du permis de construire, etc Notre partenaire nest pas le vendeur du terrain et ne peut tre tenu responsable de sa commercialisation ou de son amnagement. La faisabilit du projet modulaire reste soumise aux rgles durbanisme locales, une tude technique pralable et lobtention dun permis de construire. Nhsitez pas nous contacter pour plus dinformations et tudier votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : -Agent en Immobilier d'Investissement, Consultante Patrimoniale et Dmarcheur Financier - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'exprience. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h 12h et de 14h 18h. - -