Cornebarrieu, Midi-Pyrénées 31700

Ralisez un investissement locatif scuris en rsidence d'affaires sans les contraintes de gestion : le produit idal pour btir un patrimoine immobilier tout en bnficiant dune rentabilit scurise par des loyers stables, ds l'acquisition. Loyer annuel HT : 3890 Rentabilit : 5, 76% Gestionnaire : AppartCity Vous bnficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonration dimpt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploit par un gestionnaire professionnel (AppartCity), engag par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers ds lacquisition, que le studio soit lou ou non. Description du bien : Ce studio situ au 3me tage offre une disposition fonctionnelle et agrable : une entre, un sjour avec kitchenette et placard, une salle de bains avec WC, et une place de parking extrieur. propos de la rsidence : La rsidence AppartCity Toulouse Aroport Cornebarrieu 2 est une rsidence daffaires 3 toiles, construite en 2012, idalement situe Cornebarrieu, 10 minutes de laroport Toulouse-Blagnac et proximit immdiate des sites industriels Airbus. Elle accueille une clientle affaires et touristique et propose des hbergements meubls avec services para-hteliers. Son implantation proche des axes autoroutiers et du parc des expositions MEETT constitue un atout majeur. Ltablissement propose un ensemble de services global : rception 24h/24, Wi-Fi illimit, petit-djeuner buffet, piscine extrieure saisonnire, sauna, salle de fitness, laverie, parking priv, jardin, espace pique-nique et salles de runion. La coproprit comprend 150 logements rpartis sur 5 tages. propos du gestionnaire occupant : AppartCity : leader franais de lapparthtel avec prs de 150 tablissements, reconnu pour son modle hybride alliant indpendance rsidentielle et services hteliers, et sa gestion rigoureuse adapte aux investisseurs. Le Coin du LMNP - Theo Bouakaz agent bas NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur rf. 23002 Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 400, 20 . Pas de procdure en cours. Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC