Cornebarrieu, Midi-Pyrénées 31700

Notre agence vous propose la vente, quelques minutes du centre de Cornebarrieu et 10 minutes de Blagnac, cette superbe maison familiale 7 pices construite en 2000 sur un terrain de 5500 m (hors couloir arien).Dune surface habitable d'environ 200 m et complte par une vranda de 50 m, cette villa sduit ds les premiers instants par son atmosphre chaleureuse et sa conception pense pour le bien-tre familial. Le vaste sjour de 50 m avec sa cuisine ouverte constitue un vritable cur de vie, baign de lumire et ouvert sur lextrieur, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chausse accueille galement trois chambres confortables, une salle deau, un garage de 30 m avec porte motorise, ainsi quune superbe cave hlicodale. ltage, deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain offrent un espace nuit indpendant, propice lintimit de chacun.Implante sur un terrain clos de 5700 m, la proprit bnficie dune vue dgage et reposante sur la campagne environnante. Les extrieurs invitent la dtente et la vie au grand air : piscine avec volet lectrique, pergola ombrage, serre, poulailler et un second petit garage viennent complter ce bien rare qui offre un cadre de vie serein et privilgi, idal pour une famille en qute de confort, despaces intrieurs et extrieurs.Ct confort, cette maison se distingue par ses excellentes performances nergtiques : pompe chaleur en aqua-thermie avec planchers chauffants et rafrachissants, panneaux solaires avec batteries de stockage, chauffe-eau thermodynamique, pole granuls Autant dquipements penss pour concilier cologie et conomie.Un lieu de vie idal pour une famille dsireuse de sinstaller dans un environnement calme, verdoyant et scuris, tout en restant proche des facilits.PRIX : 780 000 HONORAIRES AGENCE INCLUSPRIX hors honoraires : 750 000 Honoraires charge acqureur : 4 % TTC du prix hors honorairesMontant estim des dpenses annuelles dnergie : entre 1 680 et 2 320 (index sur lanne 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.fr