Coublevie, Rhône 38500

Reference: AGHX-T652415. Mickaël Galiano vous presente en exclusivite une veritable pepite nichee au cœur de Coublevie.

Idealement situee dans l'hyper centre du village, cette maison vous offre un quotidien à pied ou à velo : crèche, ecole elementaire, collège, mairie, parc, boulangerie... tout est accessible en quelques minutes, dans un environnement calme et privilegie.

À decouvrir au bout d'une impasse très intimiste, cette maison de 100 m² habitables degage une atmosphère paisible et conviviale, ideale pour accueillir une famille. Le bien se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilite d'amenager une 4ème chambre au rez-de-chaussee selon vos besoins.

La parcelle paysagee est un veritable havre de paix, où vous pourrez profiter dune piscine recente (2024) signee Desjoyaux, 6x3m, equipee d'un volet de securite electrique (Automatic Cover) pour un maximum de confort et de tranquillite.

Côte technique :
Chauffage electrique

Possibilite d'installer un poêle à bois ou à granules pour un confort optimal et economique
Toiture entretenue en 2023.

Un bien rare par sa localisation, 
Cette maison combine localisation ideale, charme, intimite et potentiel. Une visite suffit pour avoir le coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur