Coulans-Sur-Gee, Pays de la Loire 72550

Reference: AGHX-T663178. Situee à environ 10 minutes de Coulans-sur-Gee et de Conlie (Gare), sur la commune de Bernay-Neuvy-en-Champagne, à seulement 20 minutes des portes du Mans (rond point de luniversite), cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.

Caracteristiques principales :

Superficie habitable : 180 m²
Terrain arbore de 2700 m²
Maison en pierre pleine de charme avec beaux volumes et materiaux authentiques et très bien entretenue.

Au rez-de-chaussee :

1 salon chaleureux de 28m² equipe dun poêle à bois.
1 salle à manger lumineuse de 32 m²
1 cuisine ouverte equipee de 20 m²
1 chambre de plain-pied avec dressing 
1 salle de bain
1 bureau de 10 m²

À l'etage :

3 chambres
1 mezzanine ideale pour un coin lecture ou espace detente
1 salle d'eau
1 espace de stockage

Dependances et exterieurs :

Grand garage de 30 m² avec porte motorise + espace de stockage supplementaire
Hangar de 40 m² (env)

Equipements:

Fibre - menuiserie PVC et Alu (volets electriques).
Système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
Assainissement individuel avec mise en conformite à prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur