Coulx, Aquitaine 47260

? Villa moderne avec piscine et belles prestations - cadre campagne Coulx en Lot et Garonne ? 30 min de Marmande - 1h30 de Bordeaux - 10 min des commerces ? Dcouvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied situe dans un environnement champtre, sans tre isole. ? Les atouts de la maison : Grande pice de vie lumineuse de 65 m2 avec cuisine quipe ouverte sur salle manger et salon 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain indpendante, 2 Wc indpendants Entre avec grand placard, Buanderie, Cellier Double garage attenant chauff ? Extrieurs : Belle terrasse couverte Piscine au sel refaite neuf en 2023, Pool House et Wc Salle de jeux indpendante de 35 m2 2e double garage avec atelier Terrain clos et arbor de 5228 m2 ? Prestations & confort : Construction 2010 - Ensemble trs bien entretenue Climatisation rversible installe en 2022 Panneaux solaires installs en 2024 Adoucisseur d'eau , Double vitrage avec moustiquaires sur toute la maison Toiture et faades nettoyes en 2024 Chauffage lectrique, Chemine ? Prte emmnager, cette maison allie confort moderne, calme de la campagne, et proximit des commodits. ? Pour plus d'infos ou une visite, contactez moi !Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Patrick Dayraut registered at the Rsac of Agen 317 759 033 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.