Courdimanche, Île-de-France 95800

Reference: AGHX-T659412. Patrick Barberi vous propose, à Courdimanche, ce bel appartement familial coup de cœur de 3/4 pièces, sans aucun travaux à prevoir dune superficie genereuse de 82, 75 M² loi Carrez.

Situe au premier etage d'une residence recherchee et bien entretenue, il se compose d'une vaste entree, d'un spacieux sejour lumineux avec une magnifique vue degagee sur le lac, d'une cuisine moderne separee et entièrement equipee, d'un dressing, de deux grandes chambres, dont une de plus de 20 m², avec possibilite d'amenager une troisième chambre. Vous apprecierez egalement la belle salle de bains et les WC separes.

Très bon classement energetique, isolation et consommation optimisees, double vitrage recent, faibles charges de copropriete.

Un double box ferme vient completer ce bien rare sur le secteur.

Localisation ideale : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Cergy-le-Haut et à proximite immediate de toutes les commodites : commerces, cinema, golf, ecoles, collège... Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1300 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur