Courlon-Sur-Yonne, Burgundy 89140

Reference: AGHX-T637326. Cette maison bourgeoise de 1930 se distingue par son elegance et son emplacement privilegie. Nichee dans un village recherche offrant ecoles, commerces et promenades au bord de lYonne, elle seduit par son authenticite et son atmosphère pittoresque. Cette propriete beneficie dune proximite ideale avec la gare SNCF, à seulement 4 km, offrant ainsi une accessibilite appreciable pour les deplacements.

Dotee dune surface habitable de 136 m² sur un terrain de 380 m², cette maison aux multiples qualites saura ravir les amateurs de lancien. Composee de 8 pièces dont 4 chambres, elle offre au rez-de-chaussee un spacieux salon avec cheminee, une cuisine, et deux chambres. Un demi-etage accueille une salle deau et un WC, tandis que le premier etage propose 2 chambres supplementaires et deux bureaux. Le sous-sol compartimente comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et divers espaces de rangement. Enfin, lexterieur devoile un jardin, deux garages, un atelier et un car-port pour camping-car, ajoutant fonctionnalite et charme à cette demeure pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur