Courpiere, Auvergne 63120

Reference: AGHX-T658946. Jolie petite maison de ville mitoyenne, idealement situee, 

Composee comme suit :
Sous-sol : Escalier metalique permettant d'acceder à une cave denviron 14m²
Rez-de-chaussee : Entree, avec une belle pièce de vie composee dun sejour semi ouvert sur la cuisine. Cuisine sur mesure de belle manufacture, schmidt, semi equipee. Plancher beton, rare au vue de lannee de la maison.
1ER : Un petit degagement desservant 2 pièces avec de belles ouvertures et une grande salle de bain avec WC refaite recemment . 
2EM : Une très grande pièce dun seul tenant sous rampant de près de 30m² de surface de plancher avec 2 fenêtres côte rue, une petite sur le côte et une fenêtre de toit (velux). 

Joli potentiel, emplacement interessant avec stationnement gratuit à proximite.
Chaudière individuel gaz, menuiserie avec double vitrage sur chassis bois anciens, volets persiennes en metal, joli parquet et escalier ...
Refection de la toiture avec pose de la fenêtre de toit realise en mai 2025. 
Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière relativement faible de près de 800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur