Courpiere, Auvergne 63120

Reference: AGHX-T659918. Jolie maison de famille mitoyenne dun côte, idealement situee, à usage mixte ancien commerce et habitation, 
Decouvrez son cadre bucolique "au vert" à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodites, ecoles, magasin, gare...

Composee comme suit :
Sous-sol : Cave accessible via trappe à lentree
Rez-de-chaussee : Entree, grande cuisine de près de 15m², suivi dun grand degagement desservant un WC et un epetite pièce, ancienne salle deau. Une porte dentree donnant sur la rue, vous permettra daisement repenser lespace... lancienne pièce servant de bar pourait être reamenager un grand salon sejour de près de 36m², donnant sur une petite veranda "ancienne" avec un WC independant Plancher beton sur une grande partie du RDC, rare au vue de lannee de la maison.
1ER : Un escalier double repasrtissant la maison en 2 zones au premier. Ce niveau dispose de 4 grandes chambres de 12, 5 à 14, 5m² dont une avec placard, une salle de bain avec wc, et un placard mural dans le degagement. petit degagement desservant 2 pièces avec de belles ouvetures et une grande salle de bain avec WC refaite recemment . 
2EM : Vous trouverez une chambre supllementaire et un grand espace à amenager avec une belle hauteur sous plafond. 

Ideal pour une grande famille, ou un profil dinvestisseur. La repartition des pièces permettra aisèment de creer plusieurs lots.
Cette belle batisse est mitoyenne dun côte et dispose dun grand terrain de près de 1000m². Vous disposerez egalement de 4 garages, deux abris, et une cabane de jardin.
Maison à renover, avec toiture à suivre.., gros potentiel, surface habitable et exterieur interessant...

Pour plus de reactivite, privilegiez directement lappel telephonique, plutôt que les mails. 
Annonce en ligne = bien disponible.


Hamza EL AMRANI
Votre conseiller independant en immobilier

? 06 02 47 74 76 - ? [email protected]
Disponible 7j/7j de 8h à 20h
Reussir votre projet immobilier, 
ensemble ! SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 99 000 € Honoraires charge acquereur : 11 000 € soit 11, 11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires