Courville, Ardennes 51170

Reference: AGHX-T643879. Situee dans le charmant village de Courville, cette maison mitoyenne d'environ 130 m² habitables (159 m² au sol), edifiee sur une parcelle de 217 m² entièrement close de murs, a tout pour seduire.

Entièrement renovee, elle ne necessite aucun travaux. L'isolation de la toiture est recente, tout comme les amenagements interieurs, penses dans un style à la fois actuel et chaleureux.

Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², avec un poêle à pellets et une cuisine ouverte moderne, ideale pour les moments partages en famille ou entre amis. Un cabinet de toilette vient completer ce niveau.

À l'etage, un palier dessert deux chambres, une grande salle de bain confortable avec douche, baignoire, double vasque, et un dressing independant.

Au second niveau, le charme opère pleinement : une chambre sous combles, aux poutres apparentes et volumes genereux, cree une ambiance cosy et apaisante. Une pièce attenante ideale pour un bureau, une salle de jeux ou un second dressing.

À l'avant, la terrasse en travertin ouvre sur un jardin intime, sans vis-à-vis. Facile à entretenir, il peut devenir un veritable ecrin de verdure avec un peu d'amenagement : coin repas, potager, jardinières... à vous de lui donner vie selon vos envies.

Un veritable atout pour cette jolie maison : la vaste grange attenante de plus de 65 m², accessible directement depuis la pièce de vie et disposant egalement de sa propre entree. Ce bel espace peut être transforme selon vos besoins et vos envies : extension de la maison, atelier, garage, cuisine d'ete ou espace detente... Les possibilites sont nombreuses et pleines de potentiel.

Enfin, une superbe cave champenoise complète ce bien. Elle aussi offre de belles perspectives d'amenagement pour les amateurs de vin ou d'espaces atypiques.

Une maison cle en main, alliant charme, potentiel et confort. À decouvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur