Coutras, Aquitaine 33230

En Exclusivit ! - Sandrine Praud - Mandataire immobilier Coutras et alentours - 3G immo consultant, vous prsente, une maison de 110m2 habitable sur une parcelle de terrain clos et arbore situe dans un environnement privilgi, sans vis vis avec une jolie vue dominante sur la nature. Elle bnficie d'une exposition idale et d'un cadre naturel en tant proche des commodits en voiture . De plain pied : une belle pice de vie de 43m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon-salle manger lumineux s'ouvrant sur la terrasse avec une belle vue , un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec douche l'italienne et une pice dressing, 1 belle salle d'eau, 1 w.c. Indpendant. Terrain arbor, paysag et clos quip d'un portail lectrique, un enclos est prsent pouvant accueillir animaux, pour stationner un carport, un garage, Les atouts : - Assainissement individuel conforme. - Travaux rcents de peintures ( murs, plafonds et faade), de sol (carrelage et parquet) - Cadre naturel sans vis vis - Pole bois - Cumulus neuf Idale pour une famille ou pour une retraite paisible.. A 12mn de la Gare de Coutras et 7mn de la Gare de Saint Mdard de Guizire , vous y trouverez galement toutes commodits (Ecoles, boulanger, grandes surfaces...) l'autoroute A89 se trouve 12 mn axe Bordeaux en 1h. Cette maison vous offre la campagne en tant proche des commodits sur la commune du Fieu, petite commune situe en Gironde presque la limite des dpartements de la Charente, de la Charente maritime et de la Dordogne. A l'ore de la fort de la Double, elle compte prs de 525 habitants, compose de plusieurs petits hameaux. L'levage et la viticulture sont les principales activits des terres de cette campagne trs paisible o il fait bon vivre. Honoraires la charge du vendeurFees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Sandrine Praud registered at the Rsac of Libourne 397 523 457 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.