Coutras, Aquitaine 33230

Reference: AGHX-T662181. Situe à Coutras (33230), cet immeuble en pierre se trouve au cœur de la charmante Rue Gambetta, à proximite immediate de la ligne de train permettant un accès facile à Bordeaux. Beneficiant de toutes les commodites telles que des ecoles et des commerces à proximite, cet emplacement central offre un cadre de vie pratique et agreable pour ses habitants.

Construit en 1974, cet immeuble de 132m2 habitables sur 76 m² de parcelle se compose dune zone de salon ou commerciale de 40 m² au rez-de-chaussee et dune zone dhabitation sur deux niveaux totalisant 147 m². Dote dune climatisation reversible, ce bien est en excellent etat, ne necessitant aucun gros œuvre ou travaux. Sa localisation ideale, son agencement pratique et ses fonctionnalites modernes offrent un potentiel dinvestissement ou dhabitat unique dans un cadre pittoresque.
Au cœur de Coutras , une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur