Couture-Sur-Loir, Centre-Val de Loire 41800

Reference: AGHX-T633113. Au centre dun village situe entre Montoire et Couture S/Loir, cette propriete offre un cadre paisible et verdoyant. Nichee au cœur dun terrain arbore, clos et sans vis-à-vis de 2125 m², elle garantit tranquillite et intimite.
Cette maison de type longère de 1850 se compose dune cuisine equipee avec une cheminee ouverte, souvrant sur un petit sejour. Deux chambres et une salle de bains se trouvent à ce niveau, tandis que letage propose deux chambres supplementaires, un petit salon et un grenier. Un grand garage attenant offre un espace de rangement pratique et abrite la chaufferie (fuel). 
À lexterieur, un puits avec son abri pour la pompe, un boulodrome et un appentis complètent les atouts de cette propriete offrant un cadre de vie agreable et fonctionnel. Eligible à la fibre.
Des travaux de modernisation et de confort seront à prevoir. La depense energetique en fuel (malgre ces normes de DPE) selèvent à moins de 3000€ / an pour une temperature ambiante de 20° !

Les commerces de Couture s/Loir se trouvent à 4 km, Montoire à 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 154 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 144 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 6, 94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires