Cozes, Charente 17120

Reference: FFPA-T83304. Belle Maison Bourgeoise à renover des annees 1870 pour les Amoureux de la pierre.
Possibilite de creer deux appartements, ideal pour un premier achat, une residence secondaire ou un investissement.

Situee à Cozes à 10 min de Royan et de ses plages.
Cette propriete offre un cadre de vie paisible. À proximite des commerces locaux, pharmacie et des ecoles, Cozes seduit par son ambiance conviviale et ses paysages preserves. Les habitants beneficient dun accès facile à la côte atlantique et aux villes voisines grâce à sa position strategique proche des axes routiers principaux.

Cette maison à renover sur 934 m² de terrain propose une surface habitable de 180 m² repartie entre un sejour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 veranda et 1 garage. Ideale pour un projet de renovation, cette propriete offre de belles perspectives damenagement pour creer un espace de vie à son image. Son vaste jardin constitue un veritable atout pour les amateurs despace exterieur et de tranquillite.
Laissez vous seduire par cette maison, nhesitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 150 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tel. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 904 540 218