Crach, Brittany 56950

Reference: AGHX-T658491. EXCLUSIVITÉ SAFTI - Gwenaele Huon vous presente, dans un hameau calme et verdoyant, cette belle maison en pierre (mitoyenne ) d'environ 108 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible.

La maison principale (env. 90 m²) se compose d'une cuisine conviviale avec poêle, d'un sejour lumineux, d'un cellier, de trois chambres (dont deux avec mezzanine) et d'une salle de bains.

Vous disposerez egalement d'une dependance amenagee (env. 18 m²), ideale pour de la location saisonnière, accueillir des invites ou pour le teletravail. Elle comprend une kitchenette, une chambre au rez-de-chaussee, une mezzanine offrant deux couchages, ainsi qu'une salle d'eau.

Un atelier de 25 m² complète l'ensemble, parfait pour vos projets sportifs, creatifs, de rangement ou de bricolage.

Le tout sur un joli terrain de 1 500 m², propice au jardinage, à la detente et aux loisirs en plein air.

Laissez-vous seduire par l'authenticite et la serenite des lieux.

DPE realise le 09/04/2025 - Consommation d'energie primaire : 150 kWh/m²/an
Depenses estimees : entre 920 € et 1 300 € par an (ref. prix energie 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur