Craponne, Rhône 69290

Reference: AGHX-T649881. Idealement situe à proximite immediate du centre de Craponne, des commerces, des ecoles et des transports, ce bien rare de 148 m² habitable (198 m² au sol) vous seduira par son cachet, ses volumes et sa disposition atypique. Un cadre de vie intimiste et sans vis-à-vis, organise autour d'une agreable cour interieure de 80 m², veritable cœur de la maison, à l'abri des regards. Cette ancienne bâtisse de 1850, agrandie et renovee avec soin en 2012, s'articule autour de son espace exterieur, offrant un equilibre parfait entre confort, charme de l'ancien et modernite. Le bien se compose de deux parties principales :
- Le bâtiment principal propose une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte equipee et cellier, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, puis à l'etage deux suites avec leur salle d'eau privative et WC, dont l'une, climatisee, ouvre sur une magnifique terrasse tropezienne de 35 m².
- Un second bâtiment independant avec un sejour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle de jeux ou espace de rangement sous combles.
Ce bien aux multiples facettes dispose egalement d'espaces annexes très appreciables : atelier de 19 m², cave, reserve et stationnement prive. Chauffage par poêle à granules et electricite. Toiture refaite en 2012. Un bien rare à decouvrir sans tarder, ideal si vous recherchez une maison de ville avec le confort et la praticite d'un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur