Crayssac, Midi-Pyrénées 46150

Reference: AGHX-T662925. Vente de maison en nue propriete (semblable à un viager occupe mais sans rente mensuelle à verser).
Investissez dans la pierre pour un placement financier ou preparer votre retraite.
Valeur de la maison : 118000 € // Prix dachat :93600 € // Rente : 0 € / mois.
Devenez lheureux proprietaire dune maison en pierre denviron 78 m² habitable avec des combles amenageables et une grange sur un terrain denviron 900 m², au calme à la campagne, dans un village à 15 minutes de Cahors et proche des commerces.
La maison est surelevee sur un sous-sol total de cave en pierre voûtee avec une chaudière à fioul de 2017 et un espace garage pour un vehicule avec un ancien four à pain.
A letage, lentree se fait par un charmant bolet qui donne dans une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un ancien cantou equipe dun poêle à bois, un salon separe, une chambre, une salle deau et des toilettes. 
Un escalier monte dans les combles mansardes qui offrent un bel espace amenageable.
A lexterieur, une grange en pierre denviron 110 m² offre un atelier de 72 m² avec hourdis au sol et electricite, un porche couvert et une ancienne bergerie. Une etable supplementaire a ete amenagee sous latelier ainsi quun recuperateur deau de pluie.
Cette maison ancienne à renover au goût du jour a ete entretenue et est dans un bon etat general.
Belle opportunite pour se creer du patrimoine à moindre coût : la vendeuse, âgee de 76 ans, gardera lusufruit du bien et se chargera de son entretien. 
Si vous souhaitez investir davantage, une seconde maison est disponible dans les mêmes conditions dachat sur la parcelle voisine. Nhesitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 600 € Honoraires charge vendeur