Crempigny-Bonneguete, Rhône 74150

Reference: AGHX-T609812. Cette bâtisse de 1873 possède un charme indeniable, avec deux appartements independants sur un terrain spacieux de 1315 m2. La possibilite damenager un deuxième niveau sur environ 190 m2, avec une hauteur de faîtage confortable, offre un potentiel dextension interessant. De plus, le gros œuvre en bon etat et la recente renovation de la toiture sont des atouts majeurs pour ce bien.

Les nombreuses dependances ajoutent à son attrait, offrant des possibilites de stockage ou damenagement supplementaires. Le fait que lassainissement soit relie au tout-à-legout est egalement un avantage en termes de commodite.

Avec une surface habitable totale de 139, 77 m2 et une surface au sol totale de 400, 51 m2, cette propriete offre un bon equilibre entre espace interieur et exterieur. Situee dans un cadre champêtre et un secteur très calme à seulement 15 minutes de Rumilly et à 50 minutes de Genève, elle combine le charme de la campagne avec un accès pratique aux commodites urbaines.

De plus, la proximite dun arrêt de bus ajoute une facilite de deplacement pour les residents. Dans lensemble, cette propriete semble offrir un cadre de vie paisible et la possibilite dextension la rend attrayante pour les familles ou les investisseurs cherchant à acquerir une maison avec du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur