Cresse, Charente 17160

Reference: AGHX-T664328. Situee sur un terrain cadastre de 501 m², cette maison de 126 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine amenagee ouverte sur la salle à manger, un salon convivial et un WC.
À l'etage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC independant.

Face à la maison, deux grands garages totalisant 139 m² offrent de multiples possibilites : stationnement de vehicules, atelier, stockage ou amenagement selon vos envies.

Atouts techniques et confort :

 Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants solaires

 Chauffage par pompe à chaleur air/air et climatisation reversible + poêle à granules

 Toiture partiellement refaite recemment

 Plomberie et electricite refaites en partie

 Système d'alarme, boîtier fibre, adoucisseur d'eau

 Grande cour et faible taxe foncière (559 €)

À noter : assainissement individuel non conforme.

Un bien rare sur le marche, offrant à la fois de grands espaces et du confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur