Crêts En Belledonne, Rhône 38830

Reference: FFPA-T80679. Au cœur d'un environnement naturel paisible, venez decouvrir cette maison traditionnelle de 169 m² habitables (226 m² de surface utile), construite en 2004, implantee sur un terrain de 1 291 m². Avec sa triple exposition Sud/Est/Ouest, elle offre une luminosite optimale tout au long de la journee, ainsi qu'un cadre de vie ideal pour une famille.

Agencement fonctionnel et volumes genereux :
Rez-de-chaussee : entree avec placard, cuisine independante ouverte sur la terrasse, une grande chambre (15 m²), buanderie, cellier, salle d'eau, WC separe et une cave de 9 m².

À l'etage : trois chambres spacieuses (17 m², 16 m², 14 m²) avec rangements integres, salle de bain et WC independant.

Combles amenageables : 80 m² de potentiel supplementaire, dont 35 m² à plus de 1, 80 m de hauteur, avec dejà une entree et un jardin separes - ideal pour creer un appartement independant, un bureau ou un espace loisir.

Des prestations durables et de qualite :
 - Isolation performante (Fermacell + laine de verre)
 - Baies vitrees double vitrage
 - Chauffage au sol au fuel + cheminee pour une ambiance chaleureuse
 - Gouttières en cuivre garanties à vie
 - Consommation maîtrisee

À l'exterieur :
Un veritable espace de convivialite avec un four à pain/pizza, un barbecue et de larges avant-toits offrant charme et fonctionnalite.

Les + qui font la difference :
- Possibilite de division en deux logements
- Emplacement recherche à proximite des commodites, dans un cadre de montagne prise
- Une maison prête à accueillir un projet de vie familial, intergenerationnel ou locatif

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette maison a tout pour seduire les familles en quête d'espace, de confort et de nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 491 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tel. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de GRENOBLE sous le numero 809 397 201