Croix-En-Ternois, Calais 62130

Reference: AGHX-T628024. IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEURS
Annee de construction : 1948
Cet immeuble de rapport, entièrement renove en 2009, est une opportunite ideale pour les investisseurs. Sa toiture en tuiles noires lui confère un charme supplementaire.

Composition du bien :
Rez-de-chaussee : Appartement de 100 m²
Grande pièce de vie lumineuse de 48 m², traversante, ouverte sur une cuisine amenagee et equipee

Salle de bain avec baignoire et douche

Trois chambres + un dressing

WC independant

Chauffage : poêle à pellets + ballon d'eau chaude de 300 L

Étage : Deux appartements de 50 m² chacun
Pièce de vie ouverte sur une cuisine amenagee et equipee

Deux chambres

Salle de bains avec baignoire et rangements

Ballon d'eau chaude de 200 L

Tous les appartements sont equipes de la fibre optique, d'un accès internet et d'une antenne sur le toit.

Performances energetiques :
Appartements de 50 m² : DPE D / GES B

Appartement de 100 m² : DPE D / GES A

Informations complementaires :
Local technique dedie aux raccordements electricite et internet

Loyers actuels :

Appartements de 50 m² : 550 €/mois chacun

Appartement de 100 m² : potentiel locatif de 900 €/mois

Rendement locatif attractif :
Jusqu'à 7, 4 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur