Cruguel, Brittany 56420

Reference: FFPA-T87802. Au coeur du bourg de Cruguel, à quelques minutes de Plumelec et à seulement 30 minutes de Vannes, Megagence vous presente cette maison bretonne du XVIIe siècle chargee d'histoire. Cette demeure ancienne a conserve l'âme et l'elegance de son epoque : une porte cintree sculptee, un ancien pigeonnier en façade, autant de details temoins d'un passe noble.
Entouree de belles bâtisses anciennes, la maison se distingue autant par son authenticite que par son environnement de qualite. Elle s'ouvre sur un petit jardin à l'avant, côte village, et offre à l'arrière un très beau jardin arbore dun total de 1 184 m², intime, calme, avec vue degagee sur la campagne.
L'interieur se developpe sur 3 niveaux. Le RDC accueille une pièce de vie avec cheminee, une cuisine, et des WC. Aux etages, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un point d'eau supplementaire, laissant entrevoir un beau projet de vie ou de renovation inspiree.
Le terrain comprend egalement une petite dependance en pierre ainsi qu'un garage en bois. La maison dispose de huisseries en bois double vitrage, d'une toiture en bon etat et d'un chauffage au gaz.
Un lieu à part, pour celles et ceux qui rêvent de vieilles pierres, de beaute authentique et de projets porteurs de sens, à quelques minutes de Plumelec et à seulement 30 minutes de Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 245 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 4, 08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tel. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VANNES sous le numero 789 570 660