Cuisery, Burgundy 71290

Situe dans une impasse calme sur la commune dynamique de Cuisery, l'Agence des 3 Rivires vous propose en exclusivit cette proprit de caractre datant du XVIIe sicle sduit par son charme authentique et son environnement paisible. A seulement dix minutes de Tournus et de ses accs autoroutiers et ferroviaires, elle bnficie d'un cadre de vie idal proximit des commodits, coles et collge.D'une surface habitable d'environ 244 m, la maison est implante sur un terrain clos et arbor de 3 700 m.Elle vous sduira par son caractre, ses volumes et son ambiance chaleureuse.Au rez-de-chausse, le hall d'entre avec plafond cathdrale et murs en pierre apparente donne immdiatement le ton. La cuisine, quipe et fonctionnelle de 20 m, prsente des poutres apparentes et un accs direct vers l'extrieur, prolonge par un cellier pratique. Le salon-sjour de 40 m, traversant, profite d'une belle lumire naturelle et de deux ouvertures vers le jardin, parfait pour une vie dedans-dehors.Ce niveau comprend galement une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie de 6 m.A l'tage, la mezzanine de 20 m avec poutres et plafond cathdrale dessert deux belles chambres. La premire, de 17 m, quipe de placards muraux, offre confort et charme de l'ancien. La seconde, spacieuse avec ses 30 m, dispose d'un coin dressing amnag. Depuis cette pice, quelques marches mnent un espace grenier surlev, idal comme coin jeux ou bureau.Une salle d'eau spacieuse et un WC compltent ce niveau.Ct potentiel, la maison bnficie galement de deux pices attenantes d'environ 50 m au total, accessibles par des entres indpendantes. Ces espaces supplmentaires ouvrent de nombreuses possibilits selon vos besoins: logement indpendant, activit professionnelle, chambre d'htes, hbergement pour un parent ou un jeune.Les dpendances compltent harmonieusement l'ensemble avec deux granges de 51 m et 73 m, un atelier, une cave ainsi que deux boxes chevaux et de nombreux appentis, abris de jardin et piscine.La maison est quipe de menuiseries double vitrage en bois et est raccorde au tout--l'gout. Le chauffage est assur par des radiateurs lectriques caloporteurs et radiants, complts par un insert bois.La toiture a t revue rcemment et des amnagements ont t raliss pour optimiser la consommation lectrique. 24 panneaux solaires ont t install ainsi qu'un vidophone.Les extrieurs sont soigns et propices la dtente avec une piscine creuse au sel de 5 x 8 mtres et son dme, un puits, une terrasse couverte avec pierres apparentes et espace barbecue, le tout dans un joli parc arbor offrant calme et intimit.Cette proprit pleine de charme, aux multiples possibilits, est un vritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, les projets familiaux ou les envies de reconversion la campagne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence des 3 Rivires. Nous sommes votre disposition pour rpondre toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Ce bien est prsent par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivires - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :