Cunac, Midi-Pyrénées 81990

Reference: AGHX-T664267. CUNAC - Quartier prise de Montplaisir - Maison de caractère aux portes de Saint-Juery, à 5 minutes dAlbi

Il y a des lieux qui racontent une histoire dès lentree. Ici, c'est celle d'un ancien chai, devenu maison familiale, qui vous ouvre ses portes... Nichee dans un ecrin de verdure de 1371 m², à l'abri de tout regard, cette maison singulière conjugue le charme de l'ancien et les possibilites d'amenagement d'un bien rare sur ce secteur très recherche.

Dès le hall d'accueil, le ton est donne : les carreaux de ciment d'origine, subtilement conserves, devoilent l'âme de la bâtisse. Le sejour baigne de lumière invite à la detente, et la grande cuisine dinatoire deviendra vite le cœur des moments partages.

Sur un demi-niveau, l'espace parental propose une vaste chambre, une salle de bain au style retro assume, un WC independant, et une pièce brute à reinventer selon vos besoins - bureau, dressing ou chambre d'appoint.

À l'etage, deux grandes chambres s'articulent autour d'un palier genereux de 11 m², offrant calme et intimite.

Autour de la maison, de nombreuses dependances - garage, cave, atelier, cabanon, bûchers, et même l'ancien chai - prolongent la surface utile, que ce soit pour un projet professionnel, du rangement, ou des envies de volumes supplementaires. Le terrain, agremente d'un puits, d'un ancien lavoir, d'une pompe decorative et de toilettes exterieures, compose une atmosphère bucolique et unique.

La structure est saine, les gros travaux sont faits. Il ne reste que les finitions à personnaliser selon vos goûts : peintures, salle de bain et WC, si vous le souhaitez, car leur charme retro fait encore mouche. Les diagnostics sont en cours ; la qualite de la renovation laisse entrevoir un bon classement energetique, à confirmer très prochainement.

Un bien rare, aux portes de la ville, dans un quartier calme et familial. Écoles, collège, commerces à proximite, la vie s'organise ici sans compromis.

Vous cherchez une maison qui a une âme ? Un lieu à terminer selon votre sensibilite, sans repartir de zero ? Cette maison est peut-être votre prochaine histoire à ecrire...

En exclusivite chez SAFTI. Une visite ? Une question ? Contactez-moi, je vous raconte le reste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur